{"id":204,"date":"2017-10-25T17:10:56","date_gmt":"2017-10-25T17:10:56","guid":{"rendered":"http:\/\/mp-kanzlei.com\/?p=204"},"modified":"2017-10-25T17:13:42","modified_gmt":"2017-10-25T17:13:42","slug":"bgh-27-9-2017-viii-zr-19316-fristlose-kuendigung-unvollstaendige-nachzahlung-reicht-auch-weiterhin-nicht-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/?p=204","title":{"rendered":"Fristlose K\u00fcndigung: Unvollst\u00e4ndige Nachzahlung reicht auch weiterhin nicht aus BGH 27.9.2017, VIII ZR 193\/16"},"content":{"rendered":"<p>Ist durch Auflauf eines Zahlungsr\u00fcckstands des Mieters in der in \u00a7 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3a oder Buchst. b BGB genannten H\u00f6he ein Recht des Vermieters zur fristlosen K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses entstanden, wird dieses nach \u00a7 543 Abs. 2 S. 2 BGB nur durch eine vollst\u00e4ndige Zahlung des R\u00fcckstandes vor Zugang der K\u00fcndigung ausgeschlossen. Bei der Beurteilung, ob der Zahlungsr\u00fcckstand des Mieters die Miete f\u00fcr einen Monat \u00fcbersteigt, ist nicht auf die (berechtigterweise) geminderte Miete, sondern auf die vertraglich vereinbarte Gesamtmiete abzustellen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ist durch Auflauf eines Zahlungsr\u00fcckstands des Mieters in der in \u00a7 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3a oder Buchst. b BGB genannten H\u00f6he ein Recht des Vermieters zur fristlosen K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses entstanden, wird dieses nach \u00a7 543 Abs. 2 S. 2 BGB nur durch eine vollst\u00e4ndige Zahlung des R\u00fcckstandes vor Zugang der K\u00fcndigung [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-204","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=204"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":207,"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204\/revisions\/207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mp-kanzlei.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}